現場以外の「面倒な事務」に、時間を奪われていませんか？
- 写真が不鮮明で、オーナー様への説明に毎回苦労している
- 案内ビラの作成や全戸配布だけで、本来の業務が止まる
- 見積もりが不透明。後から高額な請求をされないか怖い
- 業者との日程調整や、当日の現場確認に手間がかかる
案内配布から報告まで、管理実務の8割を私たちが肩代わりします。
私たちは、技術提供にとどまらず、担当者様の「時間」を創り出すパートナーです。
ビラ配布から施工、オーナー様へそのまま提出できる「写真付報告書」の作成まで一括代行。事務作業を丸投げいただくことで、現場の安心と管理業務の効率化を同時に実現します。
※住人交渉等の管理会社権限が必要な業務を除き、実務を徹底支援します。
名古屋の管理を支える「3つの安心」と「確かな実績」
「建築物排水管清掃業」登録済み
厚生労働省が定める厳しい機材・人的基準をクリアした、行政公認の専門業者です。単なる「掃除屋」ではない、法に基づいた高水準な施工品質を約束します。
法令遵守・中立なメンテナンス計画
マンション管理適正化法の趣旨を深く理解し、中立的な立場で「適切な清掃計画」を提案します。透明性の高い運営をサポートし、建物の資産価値を守り抜きます。
損害賠償保険に完全加入
万が一の漏水や共用部の破損にも備え、手厚い保険に加入済みです。不測の事態にも迅速・誠実に対応できる補償体制を整えており、一棟丸ごと施工も安心してお任せいただけます。
累計100棟超。他社拒否物件も対応
「配管の老朽化」「複雑な構造」を理由に他社に断られた築古物件こそ、私たちの出番です。100棟以上の現場で培ったノウハウを駆使し、安全かつ強力な洗浄を実現します。
「排水管洗浄からLED工事まで、名古屋で100棟以上の資産価値向上をサポート。多角的な修繕実績こそが、私たちの誠実さと信頼の証です。」
選ばれる4つの理由
①【法令遵守】専門登録業者としての「確かな信頼」
行政に正式登録された「建築物排水管清掃業」の専門業者です。BtoB取引に不可欠な高いコンプライアンス基準をクリア。オーナー様や上司へ胸を張って報告できる、客観的で確かな「選定の根拠」をご提供し、担当者様の信頼を守ります。
②【事務代行】担当者の時間を創る「事務丸投げ」の仕組み
案内ビラの作成・掲示・全戸配布から、施工後の詳細報告書作成まで、管理実務の8割を私たちが肩代わりします。現場の立ち合いや書類作成に追われる担当者様の「我慢」を解消し、本来の管理業務に集中できる環境を創り出します。
③【責任施工】不備の再点検まで私たちが「完全保証」
「洗って終わり」の無責任な施工はいたしません。万が一、施工後に「流れが悪い」等の連絡があった際も、私たちが責任を持って即座に再点検・対応。管理会社様が最も懸念する「施工後のクレームリスク」を私たちが背負うことで、現場の安心を120%担保します。
④【資産管理】名古屋100棟超の実績が生む「改善提案力」
名古屋市内で100棟以上の実績を持つ知見を活かし、建物の構造や老朽化に合わせた最適なプランを提示。単なる清掃に留まらず、将来の修繕を見据えたプロの視点でのアドバイスにより、物件の資産価値維持を強力にバックアップします。
導入によって担当者様が手にする「4つの変化」
①コア業務への「集中」
煩雑な事務や現場対応を仕組みで代行。オーナー提案やリーシングなど、管理担当者が本来注力すべき「売上に直結する業務」に全エネルギーを注げます。
②オーナー評価の「獲得」
そのまま理事会へ提出できる高品質なデジタル報告書が、貴社の「誠実な管理品質」を可視化。担当者様に対するオーナー様からの信頼を揺るぎないものにします。
③将来のリスク「根絶」
熟練工による「根こそぎ洗浄」が、数年後の突発的な漏水事故を未然に防ぎます。目に見えない配管から、物件の寿命と貴社の社会的信用を長期間守り抜きます。
④メンテナンスの「最適化」
施工店直通モデルによる透明性の高い価格体系を実現。余計なコストを削ぎ落とし、予算を最大限「現場の品質」へと還元することで、高い維持管理能力を維持できます。
名古屋で、このような「我慢」を抱えているプロの方へ
管理会社様
- 「専門業者直通」の体制で、メンテナンス費用を最適化したい
- トラブル対応の時間を削り、新規受託やオーナー提案などのコア業務に専念したい
現場担当者様
- 告知配布や報告書作成など、泥臭い事務作業から解放されたい
- 協力会社との煩雑な調整を「丸投げ」し、現場の心理的ストレスをゼロにしたい
ビルオーナー様
- 築古物件の漏水リスクを消し、大切な資産価値を守り抜きたい
- 場当たり的な清掃ではなく、建物の寿命を延ばすメンテナンス計画を立てたい
店舗責任者様
- 排水トラブルによる「営業停止」の不安をゼロにし、運営に集中したい
- 万が一の際も、深夜・早朝の柔軟な対応で売上の機会損失を最小限に抑えたい
お問い合わせから「事務代行・完了報告」までの6ステップ
①お問い合わせ
電話またはLINEよりご連絡ください。物件名や戸数、現在のお困りごとをヒアリングし、担当者より即座に折り返します。
②プロによる無料現場診断
正確な見積もりのため、専門職人が現地を調査。配管構造や劣化状況を直接確認し、施工後の「思わぬ追加費用」の発生を未然に防ぎます。
③最適なプラン・お見積り提示
現場診断に基づき、理事会様にとって最適な洗浄プランを提示します。作業費はもちろん、事務代行や告知配布なども含まれた「追加費用なし」の明朗会計です。
④居住者様への告知・日程調整
案内ビラの作成・配布から掲示板告知まで、面倒な実務はすべて私たちが代行。管理担当者様の負担を最小限に抑え、スムーズな工程を構築します。
⑤洗浄作業の実施・詳細報告
高圧洗浄で汚れを根こそぎ除去。作業後は、オーナー様や理事会へそのまま提出できる「写真付報告書」を即時作成してお届けします。
⑥アフターケア・長期メンテナンス提案
万が一の不具合には迅速に対応。また、建物の資産価値を守るため、配管状態に基づいた「次回の最適メンテナンス時期」を専門的な知見からアドバイスします。
資産価値を維持し、管理コストを最適化する「透明な適正価格」
目安：50戸なら20万円〜
専門業者への直通窓口により、余計な重層構造を排除。品質を維持したまま、コストの最適化を実現します。基本作業費 ＋ 箇所（戸）数単価のシンプルな明朗会計。
追加費用なし。すべて「コミコミ」の安心パッケージ
お見積りには、現場担当者様の「時間」を奪う泥臭い事務作業もすべて含まれています。
- 案内ビラの作成・全戸配布代行（担当者様の工数をゼロに）
- 施工案内作成・掲示（現場トラブルを未然に防ぐ）
- 施工後の再点検・責任保証（完了までが私たちの責任）
現場の「想定外」を理由にした、見積もり後の不当な追加請求は一切行いません。
よくいただくご質問
- Q：管理会社の立ち会いや、住人への案内はどこまで代行してくれますか？
- A：原則、事務作業は「丸投げ」でOKです。
案内ビラの作成・掲示・全戸配布から、当日のスケジュール管理まで私たちが代行します。担当者様は、工事前後の重要事項の確認のみで、現場に張り付く必要はありません。 - Q：築年数が古く、他社に「破損のリスクがある」と断られた物件でも大丈夫ですか？
- A：はい、ぜひご相談ください。
私たちは名古屋で100棟以上の修繕実績があり、建物の老朽化に応じた適切な水圧コントロールを得意としています。他社が断るような難易度の高い物件こそ、私たちのノウハウが最も活かされます。 - Q：作業後に漏水などのトラブルが起きた場合の保証はありますか？
- A：手厚い損害賠償保険に加入しており、責任を持って対応します。
万が一の事態にも迅速・誠実に対応できる体制を整えています。また、施工後に「水が流れない」等のクレームが入った場合も、私たちが最後まで責任を持って再点検・対応いたします。 - Q：オーナーへの報告用に、写真付きの資料を作成してもらえますか？
- A：はい。そのまま提出できる「写真付き報告書」をお届けします。
洗浄前後の写真を網羅した詳細な報告書を作成します。管理の透明性を高め、オーナー様への説明責任を強力にバックアップします。 - Q：見積もり以上の「追加費用」が発生することはありますか？
- A：一切ありません。事務代行も含めた「コミコミ価格」で提示します。
現場調査に基づき、最適なプランを事前に提示します。現場での想定外を理由にした不当な追加請求は一切行いませんので、安心して決裁を通していただけます。
お支払い方法について
貴社の経理サイクルに合わせた「請求書払い」に対応しております。
- 管理会社・法人オーナー様： 月末締め・翌月末お振込み等、柔軟に対応可能です。
- 個人・店舗様： 作業完了後の現金払いにてお願いしております。
【お支払いに関するご注意事項】 ※初回のお取引や、案件の規模・内容に応じた弊社規定の審査により、お支払い時期の調整や事前の御入金、または当日現金でのお支払いをお願いする場合がございます。あらかじめご了承ください。
領収書・請求書について
・請求書払いの場合 貴社の経理サイクル（月末締め・翌月払い等）に合わせ、「請求書」を発行いたします。 ※宛名・送付先・インボイス番号の記載有無などは、事前のお打ち合わせ時に確認させていただきます。
・現金でのお支払いの場合 作業完了後、その場で「領収書」を発行いたします。 ※経理処理がスムーズに進むよう、事前に「正式な宛名」をお知らせいただけますと幸いです。
キャンセルについて
私たちは、名古屋の現場を支える専門職人の「時間」を確実に確保し、高い施工品質をお届けすることをお約束しています。そのため、作業日の変更・キャンセルにつきましては、以下の通り規定を設けております。
- 2日前まで： 無料
- 前日： 作業料金の50%
- 当日： 作業料金の100%
※住人様のご事情や突発的なトラブル等、やむを得ない場合は柔軟に調整いたしますので、まずは担当者までご相談ください。
対応エリア
名古屋市全域に対応しております。
詳しい対応可否については、設置場所・内容により異なるため、お問い合わせ時にご相談ください。
最後に
私たちは「ただ洗うだけ」の業者ではありません。
管理の現場で戦う皆さまの「孤独な負担」を仕組みで消したい。その想いで、この窓口を作りました。名古屋のマンション・ビル管理に、新しくて誠実な当たり前を作っていきましょう。